مهدی سلطان محمدی اعتقاد دارد: تغییرات اجاره مسکن در امسال تدریجی و آرام خواهد بود و اگر متغیرهای موجود تغییرات چشم گیری نداشته باشند بعید است بیش از 10 درصد زیا
بازار متعادل است/ از زیاد کردن اجاره مسکن خبری نیست
عبارات مهم : اجاره
با نزدیک شدن به آخر فصل بهار، بازار نقل و انتقالات و اجاره مسکن رونق می گیرد و معمولا در شهرهای بزرگ زیاد کردن اجاره مسکن در خرداد ماه مشخص می شود؛ هر چند که حالا دو سالی می شود که اجاره مسکن زیاد کردن چندانی ندارد و کارشناسان اعتقاد دارند در امسال اجاره مسکن بیش از 10 درصد زیاد کردن نداشته باشد.
از زیاد کردن اجاره مسکن خبری نیست ، بازار متعادل است
نگاهی به فایل های موجود در بنگاههای معاملات ملکی نشان می دهد خبری از رشد قیمت مسکن نیست و خرید و فروش در بازار مسکن تقریباً با قیمت های ثابت در جریان است و اجاره بها در آستانه فصل نقل و انتقال مسیر صعودی در پیش نگرفته است.
درسال گذشته نیز املاک داران از زیاد کردن نیافتن قیمت اجاره بها خبر داده بودند و آمارها از زیاد کردن تنها ۲ درصد قیمت اجاره بها در این سال نسبت به سال پیش از آن در پایتخت کشور عزیزمان ایران حکایت داشت و به زعمکارشناسان و آمارهای موجود رکورد کمترین رشد اجاره بها، بعد از ۱۱ سال، در کارنامه بازار مسکن را به ثبت رسید.
مهدی سلطان محمدی اعتقاد دارد: تغییرات اجاره مسکن در امسال تدریجی و آرام خواهد بود و اگر متغیرهای موجود تغییرات چشم گیری نداشته باشند بعید است بیش از 10 درصد زیا
مهدی سلطان محمدی کارشناس ارشد بازار مسکن اعتقاد دارد: تغییرات اجاره مسکن در امسال تدریجی و آرام خواهد بود و اگر متغیرهای موجود تغییرات چشم گیری نداشته باشند بعید است بیش از 10 درصد زیاد کردن اجاره مسکن را شاهد باشیم.
این کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار پول نیوز گفت: آینده نگری می شود قیمت اجاره بها به نسبت سالهای گذسته چندان صعودی نباشد و بسیار بعید است که در آستانه انتخابات عوض کردن محسوسی در این حوزه ایجاد شود.
وی در بخش دیگری از گفتگوی خود به مساله اخذ مالیات از منزل های خالی اشاره کرده و گفت: اخذ مالیات از منزل های خالی اندکی بر بازار مسکن تاثیر گذار است ولی شناسایی این املاک ساده نیست . در هر صورت اقدامی است که به وسیله بعضی از کشورها تجربه شده است و می توان از آن تجربیات بهره برد.
از زیاد کردن اجاره مسکن خبری نیست ، بازار متعادل است
وی خاطر نشان کرد: حجم منزل های خالی به حدی نیست که نیاز به تدابیر خاصی باشد؛ هر چند که در 2-3 سال گذشته بر حجم منزل های خالی افزوده شده است ولی باید سیاست گذار ورود کرده و با ساز و کار مشخصی از این منزل های مالیات بگیرد البته نباید فراموش کرد که بعضی از این منزل ها، منزل دوم هستند، بعضی منزل موقتی و بعضی منزل هایی که جهت فروش گذاشته شده است اند ولی مشتری جهت آنها وجود ندارد.
به گفته سلطان محمدی نباید انتظار داشت اخذ مالیات از منزل های خالی معادلات بخش مسکن را به شکل محسوسی عوض کردن بدهد.
مهدی سلطان محمدی اعتقاد دارد: تغییرات اجاره مسکن در امسال تدریجی و آرام خواهد بود و اگر متغیرهای موجود تغییرات چشم گیری نداشته باشند بعید است بیش از 10 درصد زیا
در این میان ولی بعضی کارشناسان طرح دریافت مالیات از منزل های خالی را طرحی شکست خورده می دانند که جهت مقابله با آن انرژی بسیاری باید صرف شود و در نهایت خروجی چندان مناسبی نیز وجود نخواهد داشت.
اخبار اقتصادی – پول نیوز
واژه های کلیدی: اجاره | بازار | مالیات | اقتصادی | اخبار اقتصادی | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
